Ja, voor nieuwbouw is een blowerdoortest in veel gevallen verplicht. In 2026 moet je bij nieuwbouw aantonen dat een woning voldoet aan de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen). Daarbij speelt luchtdichtheid een belangrijke rol. Een blowerdoortest is de methode om die luchtdichtheid officieel te meten.
Toch geldt die verplichting niet voor iedere situatie. Bij renovaties of kleinere verbouwingen is een blowerdoortest meestal niet wettelijk verplicht, maar vaak wel verstandig. In dit artikel lees je precies wanneer een blowerdoortest verplicht is, wanneer niet, en waarom het ook zonder verplichting nuttig kan zijn.
Wanneer is een blowerdoortest wettelijk verplicht?
Een blowerdoortest is indirect verplicht bij vrijwel alle nieuwbouwprojecten. De reden daarvoor ligt in de BENG-berekening volgens de NTA 8800-methodiek. Daarin wordt de luchtdichtheid van een woning meegenomen via de zogeheten QV10-waarde.
Wil je een gunstige energieprestatie aantonen? Dan is een blowerdoortest vrijwel altijd nodig.
De verplichting komt voort uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), de opvolger van het bouwbesluit 2012. Hierin staat dat nieuwbouw moet voldoen aan de energieprestatie-eisen. Zonder meting moet je rekenen met een standaardwaarde voor luchtdichtheid. Die valt bewust ongunstig uit, waardoor je BENG-score slechter wordt.
Wat zijn BENG-eisen en wat heeft luchtdichtheid ermee te maken?
De BENG-eisen bepalen hoe energiezuinig een gebouw moet zijn. Ze bestaan uit drie onderdelen
Energiebehoefte (BENG 1)
Dit gaat over hoeveel energie een gebouw nodig heeft voor verwarming en koeling. Hoe beter de isolatie en luchtdichtheid, hoe lager deze energiebehoefte wordt.
Primair fossiel energieverbruik (BENG 2)
Hierbij wordt gekeken hoeveel fossiele energie nodig is voor installaties zoals verwarming, ventilatie en warm water.
Aandeel hernieuwbare energie (BENG 3)
Dit onderdeel geeft aan hoeveel energie afkomstig is uit duurzame bronnen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Luchtdichtheid heeft vooral invloed op BENG 1. Wanneer een woning niet goed luchtdicht is, ontsnapt warme lucht via naden en kieren en komt koude lucht ongecontroleerd binnen. Dat zorgt voor warmteverlies en hogere energiekosten.
Luchtdichtheid wordt uitgedrukt in de QV10-waarde.
Lage QV10-waarde = weinig luchtlekken en een betere energieprestatie
Hoge QV10-waarde = meer luchtverlies en een slechtere score
Nieuwbouw: voor welke projecten geldt de verplichting?
Een blowerdoortest nieuwbouw is in praktijk relevant voor vrijwel alle projecten waarvoor een omgevingsvergunning nodig is.
Denk aan:
- Vrijstaande woningen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Rijwoningen
- Appartementencomplexen
- Kantoren en andere utiliteitsgebouwen
Voor aannemers en particuliere opdrachtgevers is het daarom slim om al vroeg rekening te houden met luchtdichtheid bouwen én het moment waarop de blowerdoortest uitgevoerd wordt.
Wanneer is een blowerdoortest niet verplicht maar wel slim?
Bij bestaande bouw, renovaties, en kleinere verbouwingen is een blowerdoortest meestal niet verplicht. Toch is het in veel situaties een slimme keuze.
Bijvoorbeeld wanneer je:
- Een woning gaat verduurzamen
- Tochtklachten wilt oplossen
- Een warmtepomp laat installeren
- Wilt controleren of isolatiemaatregelen goed zijn uitgevoerd
Bij verbouwingen zoals aanbouw, dakkapel of interne renovaties ontstaan regelmatig luchtlekken bij aansluitingen. Een blowerdoortest maakt zichtbaar waar energie verloren gaat en helpt voorkomen dat verduurzamingsmaatregelen minder opleveren dan verwacht.
Voor warmtepompen geldt dit extra sterk. Een hybride of all-electric warmtepomp werkt namelijk het best in een goed luchtdichte woning.
Wat gebeurt er als je de blowerdoortest overslaat?
Volgens de Besluit bouwwerken leefomgeving moet je bij nieuwbouw aantonen dat de woning voldoet aan de BENG-eisen. Zonder blowerdoortest ontbreekt een officiële meting van de luchtdichtheid.
Daardoor moet in de NTA 8800-berekening een forfaitaire waarde gebruikt worden. Deze standaardwaarde is minder gunstig, waardoor de energieprestatie slechter uitvalt.
Dat kan gevolgen hebben voor:
- Het behalen van de BENG-eisen
- De definitieve energieprestatieberekening
- De oplevering van het project
In sommige gevallen kan dit leiden tot extra maatregelen of vertraging.
Hoe verloopt een blowerdoortest bij Blowertest?
De werkwijze van blowertest is bewust eenvoudig ingericht, zodat je snel duidelijkheid hebt.
Aanvraag
Je meldt je project aan, zowel voor nieuwbouw als bestaande bouw.
Snelle afspraak
Binnen 1 uur wordt contact opgenomen om een meetmoment in te plannen.
Meting op locatie
De blowerdoortest wordt uitgevoerd op locatie. Indien gewenst kan dit gecombineerd worden met thermografie voor extra inzicht in warmtelekken en aansluitingen.
Rapportage
Binnen 5 werkdagen ontvang je een meetrapport. Geschikt voor de BENG-berekening of het opleverdossier.
Veelgestelde vragen over de verplichte blowerdoortest
Is een blowerdoortest verplicht bij renovatie?
Nee, bij renovatie is een blowerdoortest meestal niet wettelijk verplicht. Toch kan een test wel verstandig zijn, bijvoorbeeld bij:
- Zeer ingrijpende renovaties
- Subsidie- of label trajecten
- Verduurzaming met een warmtepomp
Hoe duur is een blowerdoortest voor nieuwbouw?
Een blowerdoortest voor nieuwbouw kost gemiddeld tussen de €300 en €500.
Wil je een exacte prijs en wat er inbegrepen is? Bekijk hier de kosten voor een actueel overzicht.
Wat is een goede QV10-waarde?
De QV10-waarde geeft aan hoeveel lucht er per seconde door kieren en naden trekt bij een drukverschil.
Globale richtwaarde zijn:
≤ 0,4 dm³/s·m² → zeer goed
± 0,4 – 0,6 → goed
± 0,6 – 1,0 → voldoende
> 1,0 → matig